水害に備えた家づくり

お家を建てる際には、洪水や浸水といった水害も決して「自分には関係の無いこと」と思わず、水害による被害をどう避けるかといったことも、しっかりと考えておくのが、非常に大切です。

家を建てる際の代表的な水害対策としては、盛り土があります。

土を盛って、敷地全体を高くするのです。

水は高い所から低い所へ流れるため、敷地自体を高くすれば、氾濫した水が流れてきた場合でも、河川よりも敷地が高ければ水の流れ入を防ぎ、家全体を守ることができます。

お家を立てる土地が、周囲の家や道よりも、低くなっている場合には、是非ともやっておくべき工事です。

ただ、住宅地などでは、隣のお家の日当たりを妨げてしまわないよう屋根の高さの制限があったりもしますので、高さを上げるのにも限度はあります。

また、盛り土は土ですので、それ自体の自重が重いです。

そのため地盤が弱いところでは、逆に沈んでしまう原因となってしまう可能性もあります。

河川に近い場所などは、地盤の弱い低地であることが多いです、盛り土をして家を建てる時は、その土地の特性と周囲の状況をよく考慮する必要があります。

他には、家の床を高い構造にする、という方法もあります。

住宅の基礎の部分を、通常よりも高くすることで、家自体を高くするのです。

家を建てる時は、まずコンクリートなどで基礎を作りますが、この基礎を通常よりも高く作ることで、洪水が起こってしまった時などに、床上まで浸水してしまうのを防ぐことができます。

ただ、基礎を高くして床を高くする構造の場合、床上浸水は防げても、床下浸水の可能性は十分にあります。

なお、この「床上浸水」と「床下浸水」ですが

床下浸水の場合は、基本的な対処としては３つ

1.排水･･･床板や畳を外し、溜まった水や泥をかき出します。

特に泥が残っているとにおいの原因にもなるため、

隅々までかき出し、真水で洗い流します

2.乾燥･･･生乾きのままだとカビや臭いの原因になってしまうため、

扇風機などを使い、乾燥させます。

3.消毒･･･洪水など外からの水で浸水してしまった場合、

浸水した水に下水や汚水が混じっていることが多々あります。

すると雑菌が繁殖しやすく感染症の原因にもなり得るため、排水・乾燥をさせた後にはしっかりと消石灰などまいて消毒する必要があります

一方、床上浸水の場合は、

床下浸水と比べて被害ははるかに大きくなります。

被害額は床下浸水の７倍にものぼると言われ、２階まで浸水してしまった場合などは、建て替えを視野に入れなければならない場合もあります。

このように最悪でも床上浸水を防げるよう、私たちが家づくりの相談をする際には、色々なことを視野に入れながらお話しを進めさせていただいています。