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平素は格別のご愛顧を賜り、厚くお礼申し上げます。
弊社では誠に勝手ながら、以下の期間を夏季休業とさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解のほどお願い申し上げます。

■夏季休業期間
2024年8月10日(土)　～　8月15日(木)

夏季休業期間中に頂きましたお問い合わせにつきましては、営業開始以降、順次対応させていただきます。

STEP1　【資金計画】※無料　

家を買おう(建てよう)と思ったら．．．

一番不安なことは【お金】

建築費はいくらかかるの？土地はいくらで売っているの？諸費用って何があるの？住宅ローンは借りれるの？毎月の支払いは？

初めての家づくりで心配なことはお金【資金】ではないでしょうか！

Créer homeではお客様の心配や不安を取り除く確かな資金計画を組み立てるところから始まります。

STEP2　【ヒアリング】※無料　

マイホーム計画の資金計画がクリアになったら【ヒアリング】です。

ご家族様が、どこでどんな暮らしがしたいのか？ご家族様の夢をたくさん聞かせてください！

豊かな暮らしのために『大切なお打ち合せ』になりますのでCréer homeで時間をかけ丁寧にお客様の暮らしと向き合うように心がけております！

※また土地(建築地)をお持ちでないお客様は資金計画やヒアリングに基づきご紹介をさせていただきます。
Créer homeは、不動産業も営んでいます。

STEP3　【プレゼンテーション】※無料　

お客様からお聞きした夢のマイホーム計画をカタチにします。

ご家族での新しい暮らしのご提案をさせていただきます。

豊かな空間で【居心地のいい暮らし】心豊かな暮らしができるプランニングのご提案を心掛けております。

またプランニングだけではなく総額資金計画書(必要な費用や月々の住宅ローンなどをまとめた資料)も一緒にご提示させていただいております。

いくら良い提案でも資金計画の面で実現性のないプランニングであれば絵に描いた餅で何の意味もありません。

Créer homeではお客様のライフスタイルに合わせご家族の創造を実現できるプレゼンテーションをさせていただきます。

いつでもどこでも自由に見学会にいける、お好きな時間にお好きな場所で住まいを体感いただけるバーチャル見学会！

バーチャル体験はこちら

STEP4　【意思決定！パートナー契約】　

弊社の家づくりを体験いただきCréer homeが家づくりのパートナーとして相応しいかどうかをご判断いただきます。

お客様の一生に一度の家づくりですから、お客様自身の確かな目で、Créer homeの資金計画⇒ヒアリング⇒プレゼンテーションを通してCréer homeの家づくりを試していただきご判断をいただきたいと考えています。

※パートナー契約100,000円は建設費の一部に当てられます。

STEP5　【土地検索・基本計画】
パートナー契約後は"土地のある方"と"土地のない方"で進め方が異なります

【土地のない方】

土地のない方は本格的な土地探しに入ります。

資金計画に沿ってご家族のご要望の土地をご一緒に検索をさせていただきます。

Créer homeでは直接または取引のある不動産会社を介して市場では出回らない土地を含めお客様に合った敷地をご紹介させていただきます。

【土地のある方】

土地のある方は更にマイホーム計画をブラッシュアップして参ります。

外観デザインや内装デザインや奥様の家事動線など様々な家の基本となる間取りや仕様を決める基本計画を固めます。

※土地のない方は土地が見つかれば、この基本計画・基本設計に入ります。

STEP6　【工事ご契約金】　

工事金額(予算)が固まれば住宅建築工事のご契約をいただきます。

ご契約の手付金としてご契約金1,000,000円をお支払いいただいております。

こちらのご契約金については工事費用の一部に充当されます。

※また弊社の工事ご契約は対等で公正な契約を結ぶために公的な建築工事でも使用されている民間(七会)連合協定工事負債約款に基づいてご契約をさせていただきますのでご安心ください。

STEP7　【詳細設計と建築確認申請】　

ご契約後は水回り設備の仕様決め、内外装の仕上げの仕様決めなど詳細の設計を進め【建築確認申請】を行政庁もしくは指定の確認申請審査機関に設計図書を作成し申請を行います。

※建築確認申請の確認済証を取得するためには給排水(上水道・下水道もしくは浄化槽)の申請からはじまり設計図書作成を含めると約１か月程度の期間が必要となります。

STEP8　【工事着工～工事完成】　

建築確認申請の確認済証が交付されましたら、いよいよ本格的に工事が着工されます。

【地鎮祭】

まず地鎮祭を行い、工事の安全と無事施工を祈願します。また当日、建物の配置の再確認・工程の確認・GLの確認、ご近所へのご挨拶をして頂きます。(着工時に工事負債金額の1/3を請求させて頂きます)

【地盤工事～基礎工事】

地盤調査にて地盤(地面)の強度を確認し強度が足りていないと地盤改良(補強)からの着工となります。

また基礎工事の中工程では見えなくなる鉄筋部分について国土交通大臣から指定を受けた第三者による品質検査が行われます。

【建て方・上棟】

基礎工事が完成すれば、いよいよ家の骨組みを組み立てる建て方・上棟の工事を行います。

大きな重機を用いて多くの大工職人が一気に組み上げる建て方は勇壮で家づくりの工程の醍醐味と言えます。

※本来の組み立てが終わり構造に関する施工が完了すれば再び国土交通大臣から指定を受けた第三者のよる中間の品質検査が行われます。(中間検査完了後に工事負債金額の1/3をご請求させて頂きます)

【内外装工事・設備工事】

組み立てが終わると本格的に多くの職人さんが現場に入り内部・外部・設備の工事が進められてまいります。

【工事完成】

工事が完成した際には行政庁の検査を受け建築確認申請にて提出された設計図書に沿って住宅が完成しているか検査を受け検査済証の交付を受け完成となります。

STEP9　【第三者機関による品質検査】　

Créer homeでは国土交通大臣の指定を受けた日本住宅保証検査機構【JIOわが家の保険】に加盟して、全ての新築住宅で第三者の検査員のチェックを受けております。

完成してしまうと見えなくなってしまう部分、基礎配筋検査、躯体検査、外部下地検査、屋根下地検査、数回にわたって国土交通大臣指定を受けた第三者検査機構の方が施工の状態をチェックします。

第三者の目で瑕疵を未然に防ぎ、お引渡し後万が一瑕疵が見つかった場合でも、最大2,000万円(1戸あたり)の補修費用が支払われます。

Créer homeでは過去に不具合が発生して瑕疵担保保険を使用したことはございません。

STEP10　【お引渡し・アフターサービス】　

工事が完成し検査を受ければ念願のお引渡しご入居となります。

Créer homeでは末永いお付き合いの始まりだと考えております。

安心の充実した保障とアフターサービス体制も備えておりお客様から信頼をいただいております。

最長60年の住宅長期保証とトラブルの多い水廻り機器の10年延長保証(完成後)も全棟に標準で完備しております。(2020年お引渡し物件以降)

どんな家にする？土地探し？資金計画？

皆様それぞれの思いがあるのではないでしょうか？

まず最初にすことは、

資金計画です!!

家は一番大きな買い物になります。

皆様が買い物をされる時、財布に、いくら入っているか気にしないで買い物をすることってありますか？

実は、自分に合っていない住宅ローンを組んでしまったが為に住宅ローンを支払えずに家を手放してしまうお客様が
年間数千件いらっしゃいます。

まず、どんな家、どんな土地かはイメージだけしておき、その後、資金計画をきちんとしてから、詳細を決めていくことをお勧めします。

資金計画のメインは、住宅ローン選びになります。

住宅ローン選びはとても大変です。

何故なら、住宅ローンの種類は5000種類以上もあるんです。

ご自身で調べるのは大変だと思いますので、宜しければご相談していただけたらと思います。

次に、土地を決める！と思われる方が多いかと思いますが、次に決めるのは、プランなんです。

土地も無いのに先にプラン？って思われるかもしれませんが、家づくりのきっかけは、なんだったか思い出してみてください。

土地を先に決めてしまうと、土地に合わせたプランや予算になってしまいます。

自分たちの住みたい家に合わせて土地を探した方が、土地探しで後悔したり、失敗したりすることが少なくなります。

プランですが詳細でなく、ある程度で大丈夫です。

まとめ、

資金計画→プラン→土地で進める事をおすすめします。

これから家を建てようと考えていらっしゃる方は、参考にしていただき、迷宮入りになっている方は、一度、見直してみてくださいね。

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お風呂-Bathroom-

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トイレ-Toilet-

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洗面所-Washroom-

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こんにちは。
本日は住宅ローンの種類についてお伝えいたします。

住宅ローンには、住宅金融支援機構など公的金融機関が資金を融資する公的住宅ローンと、銀行などの民間金融機関が融資をする民間住宅ローンがあります。

以前は住宅ローンといえば住宅金融公庫（現住宅金融支援機）融資が主流でした。しかし、この融資が原則廃止となってからは、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している「フラット35」などの長期固定金利のものや、一定期間だけ固定金利が適用され、その期間終了後に固定金利と変動金利選択型など、さまざまなタイプのローンが登場しています。

公的住宅ローンには、財形住宅融資や自治体融資などがあり、それぞれ特徴が異なるため、個別に金利の種類や返済期間、物件の条件、申込資格などを確認する必要があります。また、勤務先によっては、社内融資や公務員共済などが利用できる場合もあります。

フラット35を利用する場合で、省エネルギー性やバリアフリー性、耐震性など優れた住宅を取得する場合には、金利がフラット35よりも優遇される「フラット35Ｓ」が利用できます。フラット35Ｓを利用するためには、フラット35の技術基準に加えて、フラット35Ｓの技術基準にも適合していなければならずハードルは高いですが、利用できればフラット35よりも低金利となります。

このように、住宅ローンは借入先や商品の種類などによって、その内容が大きく異なります。また、同タイプのローンでも、キャンペーンや優遇金利などによっては、適用金利に大きな差が生じる場合もあります。さらには、借り入れ希望者の収入や年齢、取得する住宅によっても借り入れ可能なローンが異なります。

住宅ローンの特徴をよく理解したうえで、最適なローンが組めるように出来ると良いでしょう。

□金利について
また、住宅ローンですと固定金利と変動金利で迷われる方も多いかと思います。

・固定金利
固定金利は変動水準が固定されているものをいい、その代表的なローンに住宅金融支援機構の「フラット35」があります。
固定金利は金利が固定されているので、返済計画が立てやすいというメリットがあります。

・変動金利
一方、変動金利は短期プライムレートや長期プライムレートなどの銀行間の取引の基準に連動して随時変動する金利です。なお、一定期間のみ固定金利で、期間終了後に再度固定金利か変動金利かを選択できる固定金利選択型のローンもあります。

通常、固定金利は変動金利よりも借入時点では金利が高いのですが、金利の上昇局面や低金利時には有利といわれています。これに対し、変動金利は金利下降局面で有利といわれております。

なお、一般に、借入期間が短いほど、金利は低く設定されるため、同じ金利タイプのローンでも、借入期間によって利率は違ってきます。過去の金利推移を見てみると、変動金利はバブル期に8.5％を記録してますが、その後、急激に下降し、以後ずっと2％台を維持しています。

しかも、実際には金利優遇が受けられることが多く、優遇金利は1％前後というケースも多いため、ローン選択時には変動金利を選ぶ人も多いです。なお、変動型の場合には、通常、半年毎に金利が見直されますが、多くは金利が見直されても毎月の返済額は5年間変わらず、返済額アップも従前の1.25倍が限度となります。固定金利選択型は固定金利終了後に返済が大幅に増える危険性があるのに対し、変動型は返済額の急激な上昇リスクは回避できます。

しかし、これはあくまでも元金と利息の割合が変わるだけで、金利の支払いが免除されるわけではありません。つまり、金利が上昇して利息が増えた分だけ元金の返済額が少なくなってしまいます。そして、利息の額が毎月の返済額を超えると、未払利息が発生し、返済しても元金が減らない事態に陥ることになります。
このように変動型は金利上昇リスクがあるため、余裕のある人のみが選択すべきかと思います。

住宅ローンを組む際に、どれを選べば良いか事前に調べておくと良いと思います。
融資を受けた後にプラン変更をしたくて借換えをするにも、お手続きが面倒だったり、手数料もかかってしまいます。
住宅購入時には住宅ローンもとても重要な事項となりますので、ご相談してくださいね。

次回もいろいろな情報をお伝えさせていただきますのでお楽しみに♪

潮風感じるカリフォルニアスタイルの住まいでおうち時間を最高に楽しむ暮らし

特徴

• カッコよさと暮らしやすさを叶えた「Coast」。

  優れた省エネ性能や耐震・制振性能、さらにZEH対応など基本性能はしっかり確保。

  そして、家族の暮らし方に合わせてカスタマイズも可能です。

  変化する好みに合わせて、暮らしも変えていきたいという、思いに応えられるタイプの家です。

• PLAN DATA
  1階床面積　65.62㎡
  2階床面積　36.02㎡
  延床面積　101.64㎡（30.74坪）
  施工面積　129.99㎡（39.31坪）

• ウチ/ソトを家族で楽しむ、オープンエアリビング
• 効率的な家事動線"アクティブストレージ"
• ウイルスを持ち込まない動線計画"ハビステーション"
• 開放感のある対面キッチン
• 距離感がちょうどいい"2ndリビング"
• 生活スタイルに合わせて間取りをカスタマイズ
• 私たち好みの暮らし

カッコよさと暮らしやすさを叶えたバリエーション

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• HUCK COASTの魅力が全部詰まった
  プロトタイプ
  
  開放感あふれる雰囲気と"おうち時間を豊かに楽しむ"ための間取りをギュッっと詰め込んだ延床約30坪のプロトタイププラン。

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• 2階に3居室設置
  1階の回遊動線がさらに快適に
  
  2階を3居室にすることで、1階の家事スペースを充実、アクティブストレージや回遊導線の魅力が抜群のモデル。
  多くの敷地に対応しやすい大きさです。

• 
• 狭い土地にも建つ!
  シンプル単純短形モデル
  
  間口6mの狭い土地にもぴったりな単純短形の総二階建て。
  敷地や様々な要望に合わせて、変更やカスタマイズがしやすいスターティングモデルです。

性能

ZEHレベルをクリア

基本断熱性能はZEHレベルを
クリアするので快適で経済的

HUCKは政府が推進しているエコ住宅「ZEH」をクリアする断熱性能が標準仕様。
断熱性が高く暖かい住宅は健康によいことが科学的に証明されています。

太陽光発電を搭載すればZEHに対応

さらに太陽光搭載でZEHに対応します（ただし給湯器他採用機器仕様による）。
HUCK BASEはこのような住宅に求められるニーズを考慮し、太陽光発電に柔軟に対応する片流れ屋根を採用しています。

※HUCK LOG断熱性能はZEH対応しておりません。

地震に強い木の家。家族の命と財産を守る。

集成材
木の良さを生かし強度と均質性を高めた構造材

HUCKの柱・梁などの主要構造材には「エンジニアリングウッド（構造用集成材）」を使用しています。

エンジニアリングウッドとは、木材がもつ短所を極力減らすために、無垢材の良質な部分だけを厳選し、ひき板として積層接着したものです。

「割れにくい」「反りにくい」「曲がりにくい」「ねじれにくい」などの特徴をもつため、品質のばらつきが少なく高い安全性、高品質を実現できます。

金具接合
高耐震化させる金具結合で、地震に強い構造

軸組の主要部分に、厚い鉄板やドリフトピンなどを使った信頼性の高い接合金具を採用し、建物に強さと粘りを付加しました。

地震の揺れによって力が集中する接合部の強度を高め、構造全体の品質を安定させ、地震に強い家を作ります。

耐震壁
台風や地震の揺れから建物を守るモノコック構造

地震の衝撃を構造用面材が貼られた面で受け止めるため力が分散され、建物のネジレや変形を防ぎ、高い耐震性能を実現できます。

剛床
一体化した床の面で「ねじれ・ゆがみ」を抑える

床に伝わる地震や台風の力に耐え、分散し、スムーズに伝えるために、HUCKでは1・2階床に、24mm厚の構造用合板を使った剛床構造を採用しました。

2階床には特殊な接合ビスを使用し、床倍率3.0倍を実現。
地震に対する強さ、構造の安定感をさらに高めています。

強い、確かな構造設計

ベタ基礎
建物荷重を「面」で受け、不同沈下を防ぎ、
地震に強いベタ基礎

床面全体に格子状に鉄筋を入れコンクリートを打ち、基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になることで、家の荷重をバランスよく分散させることができます。

地震等で大きな力が加わっても、立ち上がり幅150ｍｍの厚くて強固な基礎全体が、建物をしっかり支えます。

広い面積で支えるベタ基礎は少々軟弱な地盤（均等に軟弱な地盤）であっても、沈下を均等に地盤に伝えるため、布基礎のように部分的に沈下して変形するようなことはありません。

制振
鉄の特性を利用して揺れにブレーキ
木造軸組用塑性変形鋼板ダンパー
EQ GUARD（イーキューガード）

鉄の鋼材が地震の揺れで変形するとき、同じだけの地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。鉄は何度でも伸縮を繰り返して、安定した制振効果を維持します。

お問い合わせはこちら

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大きな空間を共有する平屋暮らし　～Retreat Basic～

特徴

• 

• 外装材・内装材に自然素材を使用した
  「Retreat Basic STYLE」。

  Retreatベーシックスタイルは、ライフステージや好みの変化に合わせて進化できる住まいです。

  家族とともに成長し、住むほどに味わいが増していく長く愛せる木の家です。

  PLAN DATA
  1階床面積　68.73㎡
  延床面積　68.73㎡（20.79坪）
  施工面積　76.18㎡（23.04坪）

• 勾配天井の広々リビングダイニング
• 充実の収納計画 & 手洗い導線
• 北米住宅のようなフロントポーチ
• 私たち好みの暮らし
• 開放感のある対面キッチン

愛車と暮らす、ふれあい豊かな平屋　～Retreat Basic BUILT‐IN GARAGE～

特徴

外装材・内装材に自然素材を使った「Retreat BUILT‐IN GARAGE TYPE」。
Retreatビルトインガレージタイプは、ライフステージや好みの変化に合わせて進化できる住まいです。
家族とともに成長し、住むほどに味わいが増していく長く愛せる木の家です。

PLAN DATA
1階床面積　71.21㎡
2階床面積　31.46㎡
延床面積　102.68㎡（31.06坪）
施工面積　107.65㎡（32.56坪）

• 開放感のある対面キッチン
• パパの憧れビルトインガレージ
• シューズクローク＆手洗い動線
• 充実の収納計画
• 北米住宅のようなフロントポーチ
• 勾配天井の広々リビングダイニング
• 私たち好みの暮らし

程よい距離感で暮らす平屋　～Retreat 2stories～

特徴

外装材・内装材に自然素材を使った「Retreat Maisonette STYLE」。
Retreatメゾネットスタイルは、ライフステージや好みの変化に合わせて進化できる住まいです。
家族とともに成長し、住むほどに味わいが増していく長く愛せる木の家です。

PLAN DATA
1階床面積　60.45㎡
2階床面積　28.15㎡
延床面積　88.60㎡（26.80坪）
施工面積　96.05㎡（29.05坪）

• 勾配天井の広々リビングダイニング
• シューズクローク & 手洗い導線
• 北米住宅のようなフロントポーチ
• 私たち好みの暮らし
• 開放感のある対面キッチン

性能

ZEHレベルをクリア

基本断熱性能はZEHレベルを
クリアするので快適で経済的

HUCKは政府が推進しているエコ住宅「ZEH」をクリアする断熱性能が標準仕様。
断熱性が高く暖かい住宅は健康によいことが科学的に証明されています。

太陽光発電を搭載すればZEHに対応

さらに太陽光搭載でZEHに対応します（ただし給湯器他採用機器仕様による）。
HUCK BASEはこのような住宅に求められるニーズを考慮し、太陽光発電に柔軟に対応する片流れ屋根を採用しています。

※HUCK LOG断熱性能はZEH対応しておりません。

地震に強い木の家。家族の命と財産を守る。

集成材
木の良さを生かし強度と均質性を高めた構造材

HUCKの柱・梁などの主要構造材には「エンジニアリングウッド（構造用集成材）」を使用しています。

エンジニアリングウッドとは、木材がもつ短所を極力減らすために、無垢材の良質な部分だけを厳選し、ひき板として積層接着したものです。

「割れにくい」「反りにくい」「曲がりにくい」「ねじれにくい」などの特徴をもつため、品質のばらつきが少なく高い安全性、高品質を実現できます。

金具接合
高耐震化させる金具結合で、地震に強い構造

軸組の主要部分に、厚い鉄板やドリフトピンなどを使った信頼性の高い接合金具を採用し、建物に強さと粘りを付加しました。

地震の揺れによって力が集中する接合部の強度を高め、構造全体の品質を安定させ、地震に強い家を作ります。

耐震壁
台風や地震の揺れから建物を守るモノコック構造

地震の衝撃を構造用面材が貼られた面で受け止めるため力が分散され、建物のネジレや変形を防ぎ、高い耐震性能を実現できます。

剛床
一体化した床の面で「ねじれ・ゆがみ」を抑える

床に伝わる地震や台風の力に耐え、分散し、スムーズに伝えるために、HUCKでは1・2階床に、24mm厚の構造用合板を使った剛床構造を採用しました。

2階床には特殊な接合ビスを使用し、床倍率3.0倍を実現。
地震に対する強さ、構造の安定感をさらに高めています。

強い、確かな構造設計

ベタ基礎
建物荷重を「面」で受け、不同沈下を防ぎ、
地震に強いベタ基礎

床面全体に格子状に鉄筋を入れコンクリートを打ち、基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になることで、家の荷重をバランスよく分散させることができます。

地震等で大きな力が加わっても、立ち上がり幅150ｍｍの厚くて強固な基礎全体が、建物をしっかり支えます。

広い面積で支えるベタ基礎は少々軟弱な地盤（均等に軟弱な地盤）であっても、沈下を均等に地盤に伝えるため、布基礎のように部分的に沈下して変形するようなことはありません。

制振
鉄の特性を利用して揺れにブレーキ
木造軸組用塑性変形鋼板ダンパー
EQ GUARD（イーキューガード）

鉄の鋼材が地震の揺れで変形するとき、同じだけの地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。鉄は何度でも伸縮を繰り返して、安定した制振効果を維持します。

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高性能でありながら、木を楽しめる長期優良住宅

特徴

• 
• 

変化する好みに合わせて、暮らしも変えていきたいという、
思いに応えられるタイプの「Hunting」。

優れた省エネ性能や耐震・制振性能、さらにZEH対応など基本性能はしっかり確保。

そして、住みながら徐々に趣味のハンドメイドでカスタマイズも可能です。

「できたらいいな」を叶えてくれる、「好き」をベースに暮らしを楽しめるタイプです。

PLAN DATA
1階床面積　59.83㎡
2階床面積　38.09㎡
延床面積　97.92㎡（29.61坪）
施工面積　130.62㎡（39.50坪）

性能

ZEHレベルをクリア

基本断熱性能はZEHレベルを
クリアするので快適で経済的

HUCKは政府が推進しているエコ住宅「ZEH」をクリアする断熱性能が標準仕様。
断熱性が高く暖かい住宅は健康によいことが科学的に証明されています。

太陽光発電を搭載すればZEHに対応

さらに太陽光搭載でZEHに対応します（ただし給湯器他採用機器仕様による）。
HUCK BASEはこのような住宅に求められるニーズを考慮し、太陽光発電に柔軟に対応する片流れ屋根を採用しています。

※HUCK LOG断熱性能はZEH対応しておりません。

地震に強い木の家。家族の命と財産を守る。

集成材
木の良さを生かし強度と均質性を高めた構造材

HUCKの柱・梁などの主要構造材には「エンジニアリングウッド（構造用集成材）」を使用しています。

エンジニアリングウッドとは、木材がもつ短所を極力減らすために、無垢材の良質な部分だけを厳選し、ひき板として積層接着したものです。

「割れにくい」「反りにくい」「曲がりにくい」「ねじれにくい」などの特徴をもつため、品質のばらつきが少なく高い安全性、高品質を実現できます。

金具接合
高耐震化させる金具結合で、地震に強い構造

軸組の主要部分に、厚い鉄板やドリフトピンなどを使った信頼性の高い接合金具を採用し、建物に強さと粘りを付加しました。

地震の揺れによって力が集中する接合部の強度を高め、構造全体の品質を安定させ、地震に強い家を作ります。

耐震壁
台風や地震の揺れから建物を守るモノコック構造

地震の衝撃を構造用面材が貼られた面で受け止めるため力が分散され、建物のネジレや変形を防ぎ、高い耐震性能を実現できます。

剛床
一体化した床の面で「ねじれ・ゆがみ」を抑える

床に伝わる地震や台風の力に耐え、分散し、スムーズに伝えるために、HUCKでは1・2階床に、24mm厚の構造用合板を使った剛床構造を採用しました。

2階床には特殊な接合ビスを使用し、床倍率3.0倍を実現。
地震に対する強さ、構造の安定感をさらに高めています。

強い、確かな構造設計

ベタ基礎
建物荷重を「面」で受け、不同沈下を防ぎ、
地震に強いベタ基礎

床面全体に格子状に鉄筋を入れコンクリートを打ち、基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になることで、家の荷重をバランスよく分散させることができます。

地震等で大きな力が加わっても、立ち上がり幅150ｍｍの厚くて強固な基礎全体が、建物をしっかり支えます。

広い面積で支えるベタ基礎は少々軟弱な地盤（均等に軟弱な地盤）であっても、沈下を均等に地盤に伝えるため、布基礎のように部分的に沈下して変形するようなことはありません。

制振
鉄の特性を利用して揺れにブレーキ
木造軸組用塑性変形鋼板ダンパー
EQ GUARD（イーキューガード）

鉄の鋼材が地震の揺れで変形するとき、同じだけの地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。鉄は何度でも伸縮を繰り返して、安定した制振効果を維持します。

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北欧の知恵が詰まった、こだわりの最上級ログハウス

特徴

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環境と共生するフィンランドログの「Tyrol」。

厳しく美しく自然と寄り添いながら生きている北欧の暮らしが生んだデザイン。

環境にやさしく、長く住める家を作るために、無垢材をふんだんに使い、自然の美しさと厳しさを知り尽くした北欧の知恵が詰まったログハウスです。

PLAN DATA
1階床面積　59.83㎡
2階床面積　51.38㎡
延床面積　111.21㎡（33.64坪）
施工面積　131.46㎡（39.76坪）

性能

ZEHレベルをクリア

基本断熱性能はZEHレベルを
クリアするので快適で経済的

HUCKは政府が推進しているエコ住宅「ZEH」をクリアする断熱性能が標準仕様。
断熱性が高く暖かい住宅は建工によいことが科学的に証明されています。

太陽光発電を搭載すればZEHに対応

さらに太陽光搭載でZEHに対応します（ただし給湯器他採用機器仕様による）。
HUCK BASEはこのような住宅に求められるニーズを考慮し、太陽光発電に柔軟に対応する片流れ屋根を採用しています。

※HUCK LOG断熱性能はZEH対応しておりません。

地震に強い木の家。家族の命と財産を守る。

集成材
木の良さを生かし強度と均質性を高めた構造材

HUCKの柱・梁などの主要構造材には「エンジニアリングウッド（構造用集成材）」を使用しています。

エンジニアリングウッドとは、木材がもつ短所を極力減らすために、無垢材の良質な部分だけを厳選し、ひき板として積層接着したものです。

「割れにくい」「反りにくい」「曲がりにくい」「ねじれにくい」などの特徴をもつため、品質のばらつきが少なく高い安全性、高品質を実現できます。

金具接合
高耐震化させる金具結合で、地震に強い構造

軸組の主要部分に、厚い鉄板やドリフトピンなどを使った信頼性の高い接合金具を採用し、建物に強さと粘りを付加しました。

地震の揺れによって力が集中する接合部の強度を高め、構造全体の品質を安定させ、地震に強い家を作ります。

耐震壁
台風や地震の揺れから建物を守るモノコック構造

地震の衝撃を構造用面材が貼られた面で受け止めるため力が分散され、建物のネジレや変形を防ぎ、高い耐震性能を実現できます。

剛床
一体化した床の面で「ねじれ・ゆがみ」を抑える

床に伝わる地震や台風の力に耐え、分散し、スムーズに伝えるために、HUCKでは1・2階床に、24mm厚の構造用合板を使った剛床構造を採用しました。

2階床には特殊な接合ビスを使用し、床倍率3.0倍を実現。
地震に対する強さ、構造の安定感をさらに高めています。

強い、確かな構造設計

ベタ基礎
建物荷重を「面」で受け、不同沈下を防ぎ、
地震に強いベタ基礎

床面全体に格子状に鉄筋を入れコンクリートを打ち、基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になることで、家の荷重をバランスよく分散させることができます。

地震等で大きな力が加わっても、立ち上がり幅150ｍｍの厚くて強固な基礎全体が、建物をしっかり支えます。

広い面積で支えるベタ基礎は少々軟弱な地盤（均等に軟弱な地盤）であっても、沈下を均等に地盤に伝えるため、布基礎のように部分的に沈下して変形するようなことはありません。

制振
鉄の特性を利用して揺れにブレーキ
木造軸組用塑性変形鋼板ダンパー
EQ GUARD（イーキューガード）

鉄の鋼材が地震の揺れで変形するとき、同じだけの地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。鉄は何度でも伸縮を繰り返して、安定した制振効果を維持します。

お問い合わせはこちら

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和のくつろぎあふれる平屋暮らし

特徴

• 

• 外装材・内装材に自然素材を使用した
  「YEBOSHI」。

  YEBOSHI心地の良い木の香りや温もりのある空間で、豊かな「和」を実現しました。

  日本人が受け継いできた住まいの伝統を取り入れながら、居心地の良い空間に作り上げた平屋住宅です。

  PLAN DATA
  1階床面積　96.05㎡
  延床面積　96.05㎡（29.05坪）
  施工面積　109.29㎡（33.05坪）

• 勾配天井の広々リビングダイニング
• 充実の収納計画
• 和の趣を楽しめる縁側
• 私たち好みの暮らし
• 和の伝統が新しい空間
• 開放感のある対面キッチン
• 炎の揺らめきを楽しむ
• 畳のある暮らし

愛車と暮らす、新しいと懐かしい平屋

特徴

• 

• 外装材・内装材に自然素材を使用した
  「YEBOSHIビルトインガレージタイプ」。

  YEBOSHIビルトインガレージタイプは心地の良い木の香りや温もりのある空間で、豊かな「和」を実現しました。

  日本人が受け継いできた住まいの伝統を取り入れながら、居心地の良い空間に作り上げた平屋住宅です。

  PLAN DATA
  1階床面積　102.68㎡
  延床面積　102.68㎡（31.06坪）
  施工面積　135.80㎡（41.07坪）

• 開放感のある対面キッチン
• 勾配天井の広々リビングダイニング
• 炎の揺らめきを楽しむ
• 和の趣を楽しめる縁側
• 充実の収納計画
• 私たち好みの暮らし
• パパの憧れビルトインガレージ
• 畳のある暮らし
• 和の伝統が新しい空間

性能

ZEHレベルをクリア

基本断熱性能はZEHレベルを
クリアするので快適で経済的

HUCKは政府が推進しているエコ住宅「ZEH」をクリアする断熱性能が標準仕様。
断熱性が高く暖かい住宅は健康によいことが科学的に証明されています。

太陽光発電を搭載すればZEHに対応

さらに太陽光搭載でZEHに対応します（ただし給湯器他採用機器仕様による）。
HUCK BASEはこのような住宅に求められるニーズを考慮し、太陽光発電に柔軟に対応する片流れ屋根を採用しています。

※HUCK LOG断熱性能はZEH対応しておりません。

地震に強い木の家。家族の命と財産を守る。

集成材
木の良さを生かし強度と均質性を高めた構造材

HUCKの柱・梁などの主要構造材には「エンジニアリングウッド（構造用集成材）」を使用しています。

エンジニアリングウッドとは、木材がもつ短所を極力減らすために、無垢材の良質な部分だけを厳選し、ひき板として積層接着したものです。

「割れにくい」「反りにくい」「曲がりにくい」「ねじれにくい」などの特徴をもつため、品質のばらつきが少なく高い安全性、高品質を実現できます。

金具接合
高耐震化させる金具結合で、地震に強い構造

軸組の主要部分に、厚い鉄板やドリフトピンなどを使った信頼性の高い接合金具を採用し、建物に強さと粘りを付加しました。

地震の揺れによって力が集中する接合部の強度を高め、構造全体の品質を安定させ、地震に強い家を作ります。

耐震壁
台風や地震の揺れから建物を守るモノコック構造

地震の衝撃を構造用面材が貼られた面で受け止めるため力が分散され、建物のネジレや変形を防ぎ、高い耐震性能を実現できます。

剛床
一体化した床の面で「ねじれ・ゆがみ」を抑える

床に伝わる地震や台風の力に耐え、分散し、スムーズに伝えるために、HUCKでは1・2階床に、24mm厚の構造用合板を使った剛床構造を採用しました。

2階床には特殊な接合ビスを使用し、床倍率3.0倍を実現。
地震に対する強さ、構造の安定感をさらに高めています。

強い、確かな構造設計

ベタ基礎
建物荷重を「面」で受け、不同沈下を防ぎ、
地震に強いベタ基礎

床面全体に格子状に鉄筋を入れコンクリートを打ち、基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になることで、家の荷重をバランスよく分散させることができます。

地震等で大きな力が加わっても、立ち上がり幅150ｍｍの厚くて強固な基礎全体が、建物をしっかり支えます。

広い面積で支えるベタ基礎は少々軟弱な地盤（均等に軟弱な地盤）であっても、沈下を均等に地盤に伝えるため、布基礎のように部分的に沈下して変形するようなことはありません。

制振
鉄の特性を利用して揺れにブレーキ
木造軸組用塑性変形鋼板ダンパー
EQ GUARD（イーキューガード）

鉄の鋼材が地震の揺れで変形するとき、同じだけの地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。鉄は何度でも伸縮を繰り返して、安定した制振効果を維持します。

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大きな空間を共有する平屋暮らし

特徴

• 

• 外装材・内装材に自然素材を使用した
  「Beret」。

  Beretはライフステージや好みの変化に合わせて進化できる住まいです。

  家族ともに成長し、住むほどに味わいが増していくながく愛せる木の家です。

  PLAN DATA
  1階床面積　92.71㎡
  延床面積　92.71㎡（28.04坪）
  施工面積　105.95㎡（32.04坪）

• 勾配天井の広々リビングダイニング
• 充実の収納計画
• 北米住宅のようなフロントポーチ
• 私たち好みの暮らし
• 開放感のある対面キッチン
• 家族の多様な趣味に対応

愛車と暮らす、ふれあい豊かな平屋

特徴

• 外装材・内装材に自然素材を使用した
  「Beretビルトインガレージタイプ」。

  Beretビルトインガレージタイプは、
  ライフステージや好みの変化に合わせて
  進化できる住まいです。

  家族とともに成長し、住むほどに味わいが
  増していく長く愛せる木の家です。

• PLAN DATA
  1階床面積　92.71㎡
  2階床面積　36.43㎡
  延床面積　129.14㎡（39.06坪）
  施工面積　142.38㎡（43.06坪）

• 開放感のある対面キッチン
• パパの憧れビルトインガレージ
• 充実の収納計画
• 私たち好みの暮らし
• 北米住宅のようなフロントポーチ
• 勾配天井の広々リビングダイニング

性能

ZEHレベルをクリア

基本断熱性能はZEHレベルを
クリアするので快適で経済的

HUCKは政府が推進しているエコ住宅「ZEH」をクリアする断熱性能が標準仕様。
断熱性が高く暖かい住宅は健康によいことが科学的に証明されています。

太陽光発電を搭載すればZEHに対応

さらに太陽光搭載でZEHに対応します（ただし給湯器他採用機器仕様による）。
HUCK BASEはこのような住宅に求められるニーズを考慮し、太陽光発電に柔軟に対応する片流れ屋根を採用しています。

※HUCK LOG断熱性能はZEH対応しておりません。

地震に強い木の家。家族の命と財産を守る。

集成材
木の良さを生かし強度と均質性を高めた構造材

HUCKの柱・梁などの主要構造材には「エンジニアリングウッド（構造用集成材）」を使用しています。

エンジニアリングウッドとは、木材がもつ短所を極力減らすために、無垢材の良質な部分だけを厳選し、ひき板として積層接着したものです。

「割れにくい」「反りにくい」「曲がりにくい」「ねじれにくい」などの特徴をもつため、品質のばらつきが少なく高い安全性、高品質を実現できます。

金具接合
高耐震化させる金具結合で、地震に強い構造

軸組の主要部分に、厚い鉄板やドリフトピンなどを使った信頼性の高い接合金具を採用し、建物に強さと粘りを付加しました。

地震の揺れによって力が集中する接合部の強度を高め、構造全体の品質を安定させ、地震に強い家を作ります。

耐震壁
台風や地震の揺れから建物を守るモノコック構造

地震の衝撃を構造用面材が貼られた面で受け止めるため力が分散され、建物のネジレや変形を防ぎ、高い耐震性能を実現できます。

剛床
一体化した床の面で「ねじれ・ゆがみ」を抑える

床に伝わる地震や台風の力に耐え、分散し、スムーズに伝えるために、HUCKでは1・2階床に、24mm厚の構造用合板を使った剛床構造を採用しました。

2階床には特殊な接合ビスを使用し、床倍率3.0倍を実現。
地震に対する強さ、構造の安定感をさらに高めています。

強い、確かな構造設計

ベタ基礎
建物荷重を「面」で受け、不同沈下を防ぎ、
地震に強いベタ基礎

床面全体に格子状に鉄筋を入れコンクリートを打ち、基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になることで、家の荷重をバランスよく分散させることができます。

地震等で大きな力が加わっても、立ち上がり幅150ｍｍの厚くて強固な基礎全体が、建物をしっかり支えます。

広い面積で支えるベタ基礎は少々軟弱な地盤（均等に軟弱な地盤）であっても、沈下を均等に地盤に伝えるため、布基礎のように部分的に沈下して変形するようなことはありません。

制振
鉄の特性を利用して揺れにブレーキ
木造軸組用塑性変形鋼板ダンパー
EQ GUARD（イーキューガード）

鉄の鋼材が地震の揺れで変形するとき、同じだけの地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。鉄は何度でも伸縮を繰り返して、安定した制振効果を維持します。

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Beret

アメリカの平屋住宅をモチーフにしたシンプルナチュラルなテイスト

• 
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アメリカの平屋住宅をモチーフに、1.5寸の緩勾配の屋根が、現代の子育てにピッタリのシンプルナチュラルなテイストを表現。北米の住宅によく見られる「フロントポーチ」からリビングにつながる部分が「土間」になっており、屋外と屋内の空間を一続きのように楽しめる「プラスα」の価値を生み出すデザインが魅力です。
詳細はこちら

YEBOSHI

日本らしさとモダンなスタイルを併せ持つデザイン

• 
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入母屋屋根が格調ある伝統美を生み、日本らしさとモダンなスタイルを併せ持つデザインは、ハイセンスな現代の子育て世代の志向に応えました。昔懐かしい「縁側風ポーチ」は、深い軒下空間が屋外と連続した広がりを生み出し、土間空間との繋がりは平屋ならではの心地良さと気持ちよさを際立たせます。
詳細はこちら

Tyrol

北欧の知恵が詰まった、こだわりの最上級ログハウス

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寒冷地で育ち、年齢幅が密で美しい木目が特徴の希少な北欧パイン材を使用。伝統的な知恵を現代に活かした本場フィンランドのログハウス技術と、木造軸組のノウハウを掛け合わせた独自のハイブリッド・ログハウスで、プランアレンジメントのコスト低減を可能にしました。
詳細はこちら

Hunting

高性能でありながら、木を楽しめる長期優良住宅

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床・内装材・外壁に自然素材の木を採用し、DIYやエイジングをお楽しみいただけます。省エネや耐震性能、制震システムなどを備えた高性能住宅です。
詳細はこちら

Retreat

変化する好みに合わせて、暮らしも変えていきたい

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アメリカの平屋住宅をモチーフに、1.5 寸の緩勾配の屋根が、現代の子育て世代にぴったりのシンプル ナチュラルなテイストを表現。北米の住宅によく見られる「フロントポーチ」からリビングにつながり、屋外と屋内の空間を一続きのように楽しめる「プラスα」の価値を生み出すデザインが魅力です。
詳細はこちら

Coast

潮風感じるカリフォルニアスタイルの住まいでおうち時間を最高に楽しむ暮らし

• 
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爽やかな風を感じるカリフォルニアスタイルの住まい。海辺の日差しを感じるその佇まい、仕切りのないリビングダイニング、窓を開け放てばオープンエアリビングとの一体感が生まれ開放的な空間が広がります。
詳細はこちら

キッチンやお風呂、洗濯機置き場などは1日に何度も行き来する場所です。
特に複数の家事を並行して行うことの多い朝は、水回りだけでなく
リビングやホールでも家族の導線が重なってしまうことが少なくありません。

無駄な動きを減らすことができる回遊動線であれば、
毎日の家事を効率よくこなすことができます。

洗濯機置き場も独立しているため、
洗う・干す・しまうといった動作をその場で完結できてとても便利です。

暮らしを豊かにする3つの特徴

家事収納の家ならではの良さ

• おしゃれな雑貨屋さんのようなインテリア

  白を基調とした清潔感あふれる室内は、木の風合いを取り入れることで落ち着きのある空間に。
  あたたかみのあるナチュラルな雰囲気に仕上げました 。

  お気に入りの家具や小物でアクセントを加えることで、より快適な暮らしが実現します。

• ものが増えても安心な充実の収納スペース

  パントリーや大型の納戸、土間収納や階段下収納など、食品はもちろん、アウトドア用品や掃除道具などたっぷりものをしまえる収納スペースを確保しました。

  各階に十分な収納を設けているので、必要なときに必要なものをサッと取り出すことができて便利です。

• 子どもの勉強場所にも最適ファミリーコーナー

  2階のファミリーコーナーには長テーブルを配置し、親子が一緒に趣味を楽しんだり、勉強をしたりすることのできるゆったりとしたスペースを設けています。

  ルーフバルコニーにつながるドアや窓からは明るい光が差し込み、開放的な空間を演出します。

慌ただしい生活を豊かに変えるお家

「家事収納の家」フロアプラン

• メインプラン

  

  施工床面積	109.71㎡(33.19坪)
  延べ床面積	102.26㎡(30.93坪)
  1F床面積	53.82㎡
  2F床面積	48.44㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-B

  

  施工床面積	110.53㎡(33.44坪)
  延べ床面積	104.74㎡(31.68坪)
  1F床面積	55.06㎡
  2F床面積	49.68㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-C

  

  施工床面積	115.91㎡(35.06坪)
  延べ床面積	110.95㎡(33.56坪)
  1F床面積	57.96㎡
  2F床面積	52.99㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-D

  

  施工床面積	119.64㎡(36.19坪)
  延べ床面積	113.85㎡(34.44坪)
  1F床面積	57.96㎡
  2F床面積	55.89㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

スキップフロアは、1階と2階をつなげる1.5階のようなフロアです。
3層の立体的な空間として家全体に広がりを持たせてくれます。

縦に伸びる間取りのため、視線の抜けがよく、
実際の床面積よりも広く感じられるのが特徴です。

空間に段差があることでフロアとしての役割が生まれ、生活の境目を認識しやすくなります。
また立体的に空間を使うことは、風通しや採光面においても高いメリットがあります。

暮らしを豊かにする3つの特徴

スキップフロアの家ならではの良さ

• ものが増えても安心抜群の収納力

  十分な収納スペースを随所に確保しています。
  特にファミリー クローゼットは使い勝手がよいため、収納の工夫をすることでリビングが散らかりにくくなります。

  また、玄関横のアクティブストレージには、庭で使うものやアウトドア用品などが収納できて便利です。

• 無機系素材とシンメトリーを意識したシンプルな外観

  無機系素材の金属サイディングを使用し、ホワイト、グレー系でまとめた落ち着きのある外観が特徴です。

  都市型シンプルモダンデザインを採用した飽きのこないデザインは、どんな街並みともマッチします。

• どんなアイテムとも相性がいいシックな内観

  外観同様、ホワイトとグレーを基調とした内装に、黒でアクセントを加えることで部屋全体をシックなイメージに仕上げました。

  落ち着きのあるインテリアは、木目調の家具やクールな小物など、さまざまなアイテムと調和します。

快適なスキップフロアの生活

「スキップフロアの家」フロアプラン

• メインプラン

  

  施工床面積	115.51㎡(34.94坪)
  延べ床面積	115.51㎡(34.94坪)
  1F床面積	55.06㎡
  2F床面積	60.45㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-B

  

  施工床面積	115.09㎡(34.81坪)
  延べ床面積	115.09㎡(34.81坪)
  1F床面積	55.06㎡
  2F床面積	60.03㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-C

  

  施工床面積	117.17㎡(35.44坪)
  延べ床面積	117.17㎡(35.44坪)
  1F床面積	56.31㎡
  2F床面積	60.86㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-D

  

  施工床面積	117.58㎡(35.57坪)
  延べ床面積	117.58㎡(35.57坪)
  1F床面積	56.31㎡
  2F床面積	61.27㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

デザインのコンセプトは「現代和風デザイン」。

純和風とは異なり、モダン、スタイリッシュといった現代の主流を取り入れたテイストです。
スモールハウスは、コンパクトでも空間が広く感じられる床座をプランコンセプトに採用しました。

床座の場合、ソファなど場所を取る家具が少なく、部屋全体に余白が多いため、開放的な印象を与えることができます。
目線が低くなることから、テーブルや棚などの家具がロータイプになり、空間をより広く演出します。

暮らしを豊かにする3つの特徴

スモールハウスならではの良さ

• 機能性は損なわないコンパクトな3LDK

  最近注目されている「ミニマムな生活」。
  余計なものは置かずに最小限のものだけで暮らす、シンプルでも豊かなライフスタイルを選ぶ人が増えています。

  コンパクトでも機能性に優れた住まいは、無駄を省いたスマートな暮らしを楽しむのにもピッタリのサイズ感です。

• 家事を楽にするさまざまな工夫

  パントリーを兼ねたキッチン横の家事コーナー。
  食材や日用品などをまとめて保管できるだけでなく、多目的に使うことのできるスペースとして重宝します。

  家事はもちろん、パソコンを使った仕事などにも最適。また、洗面室とリネン室が別々なので使い勝手も抜群です。

• 吹き抜け効果で開放的なスタディコーナー

  2階のスタディコーナーは、吹き抜けを利用した明るく快適な空間です。子どもの勉強場所としてはもちろん、仕事や趣味などにも幅広く使うことができます。

  キッチンの真上にあり、家事の最中でも吹き抜けを通じて勉強中の子どもの様子がわかるので安心です。

スモールハウスの快適な暮らし

「スモールハウス」フロアプラン

• メインプラン

  

  施工床面積	82.79㎡(25.04坪)
  延べ床面積	80.31㎡(24.29坪)
  1F床面積	40.57㎡
  2F床面積	39.74㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-B

  

  施工床面積	84.46㎡(25.55坪)
  延べ床面積	84.46㎡(25.55坪)
  1F床面積	41.40㎡
  2F床面積	43.06㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-C

  

  施工床面積	82.80㎡(25.05坪)
  延べ床面積	81.56㎡(24.67坪)
  1F床面積	40.57㎡
  2F床面積	40.99㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-D

  

  施工床面積	85.28㎡(25.80坪)
  延べ床面積	85.28㎡(25.80坪)
  1F床面積	41.81㎡
  2F床面積	43.47㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

ビルトインガレージは雨や風などから愛車を守ってくれるうえ、
いたずらや盗難防止などのセキュリティ面においても安心です。

広々としたガレージなので駐車しやすく、メンテナンスをするにも最適です。

ガレージ横のリビングからは愛車を眺めることができ、
ガレージから玄関まではポーチでつながっているので、雨に濡れることがないのもメリットです。

暮らしを豊かにする3つの特徴

ガレージのある家ならではの良さ

• 外観は趣のあるインダストリアルな佇まい

  幅広い年代に人気のデザイン「インダストリアル」。
  独特の風合いはアイアンやタイルといった無骨で無機質な素材がベースになっています。

  フローリングには美しい模様を描く「パーケット」を取り入れることで、アンティークな家具とも自然に調和します。

• 使い方は家族次第2階スタディコーナー

  2階の廊下部分に位置するスタディコーナーは書斎や仕事の場所として利用できるほか、子どもの勉強場所にもおすすめの多目的スペースです。

  程よい距離感を保ちながらも、リビングの吹き抜けを通じて家族の気配を感じられるのもメリットの一つです。

• 家事の時短に効果的な回遊動線を採用

  無駄な動きを減らすことのできる回遊動線を取り入れることによって、家の中をスムーズに行き来できるようになります。

  たとえば、買い物帰りにガレージから直接キッチンに移動できたり、料理の合間に洗濯をしたりと、家事効率を考えたレイアウトを採用しています。

豊かな生活のための特別な空間

「ガレージのある家」フロアプラン

• メインプラン

  

  施工床面積	129.16㎡(39.07坪)
  延べ床面積	121.51㎡(36.76坪)
  1F床面積	63.76㎡
  2F床面積	57.75㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-B

  

  施工床面積	128.34㎡(38.82坪)
  延べ床面積	122.76㎡(37.13坪)
  1F床面積	63.76㎡
  2F床面積	59.00㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-C

  

  施工床面積	129.17㎡(39.07坪)
  延べ床面積	121.52㎡(36.76坪)
  1F床面積	63.76㎡
  2F床面積	57.76㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-D

  

  施工床面積	128.34㎡(38.82坪)
  延べ床面積	121.72㎡(36.82坪)
  1F床面積	63.76㎡
  2F床面積	57.96㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

明るさと開放感に、そして自然を楽しむことができる中庭。
家族の憩いの場や子どもの遊び場として多目的に活用できます。

建物がコの字型に配置されているため、どの居室にも複数の窓を設けることが可能になりました。
家中どこにいてもたくさんの光とすがすがしい風が届きます。

中庭にはリビング以外にも多くの場所が接しているため、
ホールや階段、寝室などにも光と風がまんべんなく届けられます。

暮らしを豊かにする3つの特徴

中庭のある家ならではの良さ

• プライバシーを守る広いルーフバルコニー

  プライバシーが確保された広いルーフバルコニーはセカンドリビングとしても活用可能です。
  また、2階のLDKとつながっていることから、室内に光や風が流れ込み、自然と一体化した心地よい空間をつくります。

  LDKには奥行きと開放感が生まれ、いつもの食卓も特別な風景に変えてくれます。

• 随所に取り入れた明るさと開放感をもたらす工夫

  リビングは高窓と中庭からの採光により明るさが確保される上、勾配天井が空間に広がりを持たせてくれます。

  LDKにはシースルー階段を採用することで、暗くなりがちな玄関やホールにも中庭からの光を十分に取り込むことができます。

• デザインは北欧風ナチュラルテイスト

  外観、内観ともに自然な木色とホワイトを基調とし、北欧モダンデザインの第一人者である、建築家アルヴァ・アアルト（フィンランド）の考えるデザインに、日本人が好む"ナチュラルさ"を融合。

  オーガニックや素材の質感を大切にしたインテリア と馴染みます。

シーズンごとに楽しい素敵な中庭

「中庭のある家」フロアプラン

• メインプラン

  

  施工床面積	123.57㎡(37.38坪)
  延べ床面積	102.47㎡(31.00坪)
  1F床面積	49.68㎡
  2F床面積	52.79㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-B

  

  施工床面積	113.42㎡(34.31坪)
  延べ床面積	105.98㎡(32.06坪)
  1F床面積	55.06㎡
  2F床面積	50.92㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-C

  

  施工床面積	123.57㎡(37.38坪)
  延べ床面積	102.47㎡(31.00坪)
  1F床面積	49.68㎡
  2F床面積	52.79㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

• PLAN-D

  

  施工床面積	110.32㎡(33.37坪)
  延べ床面積	102.88㎡(31.12坪)
  1F床面積	53.41㎡
  2F床面積	49.47㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

「私らしい暮らし方」を叶えるArie

Arieはオリジナルの生活スタイルに対応できる、長期優良住宅です。

あなたの「あったらいいな」を叶えます。

Arieの充実した『3つの共通の性質』

長期優良住宅

Arieは長期優良住宅に対応した高水準の家です。

長期優良住宅の認定を受けるためには、耐震性、耐久性、省エネ性、維持管理のしやすさなど、住宅の長期的な品質保持に必要な基準を満たしていることが条件です。

Arieはこの長期優良住宅の基準を超える高い耐震性と省エネ性を実現。従来の基準に満足することなく、より強く安全な住宅を目指します。

震災に強く、安心な家

地震が多い日本では、耐震性能の高さによって住宅の価値が大きく左右されます。住宅は地震から家族を守ることはもちろん、地震のあとも安全に住み続けることのできる「強さ」が必要です。また、住まいの耐久性を高めることで資産としての価値も上がります。

震災に強い「耐震等級3」+「制振デバイス」+「ベタ基礎工法」
本当に強い家とは、地震の揺れで倒壊しないことはもちろん、地震のあとも安心して住み続けることのできる住まいです。Arieは、地震の揺れを吸収し、繰り返される地震動にも耐えられる高い耐震性能を備えています。

優れた断熱性能と省エネ性

Arieは、政府が推進しているエコ住宅「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」と同レベルの断熱仕様と高性能樹脂サッシを組み合わせ優れた断熱性能を実現した住宅です。

高断熱の住まいは冷暖房に頼り過ぎることなく、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるのでいつでも快適です。

ZEHレベルの「断熱仕様」+「高性能樹脂サッシ」
気密性能(C値)は、現場測定により求められる数値であり、施工品質によって変動します。しかし、標準的な仕様による想定C値は、1.0～1.2であり、国が寒冷地(3地域)で定めているC値2.0を全地域でクリアしています。

性能

ZEHレベルをクリア

基本断熱性能はZEHレベルを
クリアするので快適で経済的

HUCKは政府が推進しているエコ住宅「ZEH」をクリアする断熱性能が標準仕様。
断熱性が高く暖かい住宅は健康によいことが科学的に証明されています。

太陽光発電を搭載すればZEHに対応

さらに太陽光搭載でZEHに対応します（ただし給湯器他採用機器仕様による）。
HUCK BASEはこのような住宅に求められるニーズを考慮し、太陽光発電に柔軟に対応する片流れ屋根を採用しています。

※HUCK LOG断熱性能はZEH対応しておりません。

地震に強い木の家。家族の命と財産を守る。

集成材
木の良さを生かし強度と均質性を高めた構造材

HUCKの柱・梁などの主要構造材には「エンジニアリングウッド（構造用集成材）」を使用しています。

エンジニアリングウッドとは、木材がもつ短所を極力減らすために、無垢材の良質な部分だけを厳選し、ひき板として積層接着したものです。

「割れにくい」「反りにくい」「曲がりにくい」「ねじれにくい」などの特徴をもつため、品質のばらつきが少なく高い安全性、高品質を実現できます。

金具接合
高耐震化させる金具結合で、地震に強い構造

軸組の主要部分に、厚い鉄板やドリフトピンなどを使った信頼性の高い接合金具を採用し、建物に強さと粘りを付加しました。

地震の揺れによって力が集中する接合部の強度を高め、構造全体の品質を安定させ、地震に強い家を作ります。

耐震壁
台風や地震の揺れから建物を守るモノコック構造

地震の衝撃を構造用面材が貼られた面で受け止めるため力が分散され、建物のネジレや変形を防ぎ、高い耐震性能を実現できます。

剛床
一体化した床の面で「ねじれ・ゆがみ」を抑える

床に伝わる地震や台風の力に耐え、分散し、スムーズに伝えるために、HUCKでは1・2階床に、24mm厚の構造用合板を使った剛床構造を採用しました。

2階床には特殊な接合ビスを使用し、床倍率3.0倍を実現。
地震に対する強さ、構造の安定感をさらに高めています。

強い、確かな構造設計

ベタ基礎
建物荷重を「面」で受け、不同沈下を防ぎ、
地震に強いベタ基礎

床面全体に格子状に鉄筋を入れコンクリートを打ち、基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になることで、家の荷重をバランスよく分散させることができます。

地震等で大きな力が加わっても、立ち上がり幅150ｍｍの厚くて強固な基礎全体が、建物をしっかり支えます。

広い面積で支えるベタ基礎は少々軟弱な地盤（均等に軟弱な地盤）であっても、沈下を均等に地盤に伝えるため、布基礎のように部分的に沈下して変形するようなことはありません。

制振
鉄の特性を利用して揺れにブレーキ
木造軸組用塑性変形鋼板ダンパー
EQ GUARD（イーキューガード）

鉄の鋼材が地震の揺れで変形するとき、同じだけの地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。鉄は何度でも伸縮を繰り返して、安定した制振効果を維持します。

生年月日:　1961年5月24日　ふたご座　生まれ:　大阪府大阪市此花区　生まれ　/　資格:　一級建築士、一級型枠施工技能士、宅建士、防犯設備士、福祉住環境コーディネーター、既存住宅状況調査資格者、他　/　好きなモノ:　旅行、梨、楽しい食事とお酒　/　家族：母、叔母、妻、長男、長女（長男は独立し5人家族）　/　趣味特技:　バイクツーリング、ゴルフ　
【略歴】
1980年～1985年:　大阪工業大学　工学部　建築学科
1981年～1984年:　株式会社建設技術研究所　勤務
1985年～1992年:　小堀住研株式会社（S×L株式会社）現ヤマダホームズ　勤務
1993年～1996年:　株式会社ワキタ　勤務　新規事業メンバーとして
1997年～2006年:　株式会社富士工務店　勤務　管理建築士
2006年～2015年:　有限会社Mscompany　勤務　有限会社ミズタニを改名し代表取締役
2015年～現在:　　株式会社Ms　勤務　社名変更し代表取締役

略歴をご覧頂きましたとおり、建設関連一筋で現在まで歩んできております。コンサルティング事務所ではトンネルや道路の設計が主で、その後、ハウスメーカーで技術営業として、商社では、住宅の新規事業の立ち上げメンバーとして、そして地場工務店では管理建築士として主に設計・監理を行いながら、前職の商社での貿易キャリアにより中国などで、建材の開発など行って参りました。そして、早いもので、独立して20年が経ち、待望の新築部門Créer homeを立ち上げました。皆様とお会い出来る時を心待ちにしております。

弊社の工事を長く取り組んでもらってます。痒い所に手が届く技術だけではなく、しゃべりやすくて、いつも現場を明るくしてくれます。
すごくたよりになる大工棟梁です。

大阪府立　阪南高校　龍谷大学　経済学部出身です。
その後、不動産・住宅業界一筋でやって来て、いいも悪いもたくさん経験してきました（笑）。住宅のお打合せは一言で長いお付き合いになります。お土地をお持ちでない方は、土地探しから。資金計画、間取りのお打合せ、デザイン、お色打ち合わせ、工事、住宅ローン減税、アフターサービスなど。
Créer home では、何種類かのデザインからお好みで選んで頂ける商品を持っていますので、お家の打ち合わせの時間は少し短くなるかもしれませんが。快適に過ごす為にたくさんのご意見を忌憚無く頂戴出来ればと考えております。お会い出来るのを楽しみにしております。
ただのお気軽な、おっちゃんですが（笑）よろしくお願い致します。　

不安な家づくりのことを、全部安心してお任せください。
大切にしていることは、何事も前向きに、日々笑顔で上機嫌でいることです。「暮らす」ということへの理想は、お客様おひとりおひとりのライフスタイルによってことなります。経験は少ないですが、今まで勉強して来たことを活かして、一生懸命、体と心の健康を追及した住空間を作り上げるお手伝いをさせて頂きたいと存じます。

⚘⚘ 家づくり相談会はこんな方にオススメです！

■住宅購入（家づくり）を検討され始めた方

■いくらまでなら不安なく払えるのか知りたい

■住宅ローンの借入可能額を知りたい方

お家づくりで不安なこと、わからないこと、何でもご相談ください！

⚘⚘ 開催概要

[開催日]
2024年11月18日（月）～　開催

[時　間]
①　10:00～11:30 　②　13:00～14:30

[会　場]
Ms（エムズ）ショールーム
大阪府大阪市此花区島屋1-1-40　　

☆参加無料　☆完全予約制

ご参加お待ちしております。

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いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？

もちろん、土地（地面）です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません！

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！

良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか？

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。　「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】　「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。　

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。　

そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

こんにちは！　Crèer homeの塚本 和久です。

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか！？　と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、３，０００万の家を３，０００万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、３，０００万の家が５，０００万になる人、あるいは６，０００万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、３，０００万円の住宅を金利３％（全期間固定）３５年のローンを組めば、その返済総額は、４８，４９１，１００円になります。

仮に同じケースで金利がたった１％上昇しただけで、その返済総額は５５，７８９，４４０円になります。

その返済総額の差は、何と７，２９８，３４０円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論：家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください！

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか？」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか？

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国８０００社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか？

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

イベントのご案内はこちら

住む人の心を、深いやすらぎと快さでつつむ自然が生み出した素材（木）。 この素晴らしい 『木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ』 を生かした住まいづくりは、家族のライフスタイルを快適で心豊かな暮らしに変えます。

人工的なモノで造られた家は、どこか不自然・・・

木は、自然が生み出した天然の素材。
・紫外線の呼吸率が高く目に優しい。
・木の床は適度な弾力があり、衝撃を吸収するので膝を痛めない。
・さらに感触が良く断熱性が高いので肌触りが良い
など、木はたくさんの特質を持っています。

昔から日本に根付く家づくりは失われた？

しかし、戦後の家づくりは高度成長の時代と共に、新建材と呼ばれる石油化学製品や自然素材に似せた、まやかしの材料による家が増えたのも事実なのです。

忙しい日々を過ごしている多くの現代人にとって癒しは、木の香りや空間が生み出す憩いの場なのではないでしょうか？

また、自然素材派こだわりの家づくりは、木という自然の素材が質感や風格だけではなく、鉄やコンクリートに比べても耐久性・耐震性に優れ、住む人の健康や安全性、地球環境への配慮からも、住宅に最もふさわしい素材であると考えるからです。

住むヒトの心と身体を癒し、深いやすらぎと快さでつつむ自然素材にこだわった家づくりをあなたと共に・・・

Créerhomeの住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

下駄箱・照明器具（居室を除く）・キッチン・レンジフード・エアコン用スリーブ・カーテンレール・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・２４時間換気システム・浴室暖房乾燥機

Créerhomeは、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、Créerhomeが提供するバスまわり商品。ゆったりとしたラウンドワイド浴槽や、浴室テレビで充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ～

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？はじめて、私たちCrèer homeを訪ねてくるお客様は、大きく分けて２種類います。

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、

まず、現場をみる！これだけです。

なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、
è
・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか？
・Crèer homeは、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか？

それは、見学してみないとわからないのです。

最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか？家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは

実際に現場に行ってみる！

【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び！】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか？実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか？

大阪府在住で在住で、２９歳の役所に勤める公務員のＳ様の話です。

そのＳ様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな～と思っていたそうです。そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で３０代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、５０００万円といわれたそうです。そこで、Ｓ様は思ったそうです。

こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・

でも、子供や奥様のために諦め切れなかったＳ様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

Ｓ様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、２５００万円ぐらいかな～とすぐに見積りをくれました。

これだけでも、約２５００万円も違うのです！

なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか？と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約３０００万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、２０００万も違うのです！

家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ（工務店など）に相談することも大事だとＳ様は思ったそうです。

でも、Ｓ様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がＳ様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているＳ様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします！

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない！？
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢！！そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか？

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね！

住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか？

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか？

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない！

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない！」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、"防犯意識"をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする

「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆留守だということを悟られないようにする

「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

その前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

お客様とのなが～いお付き合い

Créerhomeは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、Créerhomeでは多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

Créerhomeでは、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の１ヶ月、３ヶ月、６ヶ月、１年（１年後からは１年に１度の点検）をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

■ お引渡し
↓
■ アフター点検（１ヵ月後）
↓
■ アフター点検（３ヵ月後）
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
↓
■ アフター点検（６ヵ月後）
↓
■ アフター点検（１年後）
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは？塗り壁は？
・慎重に確認いたします。
↓
■ 以後、１年毎の定期点検を実施
↓
■ アフター点検（１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

店舗名	Créer home
運営会社	株式会社Ms(エムズ)
連絡先	郵便番号：554‐0024 住所：大阪府大阪市此花区島屋1‐1‐40 電話：0120‐731364（フリーダイヤル） TEL:06-6460-4085 FAX：06‐6460‐4090
設立	2015年10月27日
代表取締役	水谷　敢
資本金	10,000,000円
業務内容	1.建設業 2.建築工事及び設備工事の設計、施工、監理、保守、請負並びに建築資材の販売 3.一級建築士事務所 4.宅地建物取引業
登録・許可	建設業許可番号：大阪府知事許可 （般-2） 第144229号 一級建築士事務所登録：大阪府知事登録（ロ）第24805号 宅地建物取引業者免許番号：大阪府知事 （2） 第58722号
第三者保証	㈱日本住宅保証検査機構（JIO）　第A5003851号
取引銀行	三菱UFJ銀行 大阪シティ信用金庫
営業時間	9:00～18:00
定休日	土曜日・日曜日・祝日

1991年9月
有限会社ミズタニ　設立

2004年5月
有限会社Ms company　設立

2015年10月
株式会社Ms　設立

2022年4月
新築戸建部門　Crèehome開設

住まいは、一生お付合いしていく大切な箱です。
雨風をしのぐのはもちろんのこと、家族の絆を深めたり、安らかな睡眠を約束したり、家族団欒の食事を提供したり、様々なライフスタイルを包み込むための大切な箱です。
しかし、大切なことは、あくまで箱であるということ。その中心には、人がいる。
それは、皆様の健康であり、命であると、私どもは考えます。
Ms（エムズ）は、住まいの安心・安全はもとより、心も体も健康で癒しのある住まいを実現するため、これまで「リフォーム」「リニューアル」「メンテナンス」を中心に、皆様に様々なライフスタイルの提案を行ってまいりました。そこで、今年度の秋から「新築」に注力していきます。
建築が果たす役割は、環境問題（地球温暖化、ゴミ、産業廃棄物、エネルギーなど）・少子高齢化・防犯・防災（火事、台風・地震など）・コミュニティ（地域問題など）多岐にわたってます。
この様なことに少しでも役に立てることが出来ればと思い、この仕事を始めました。

1991年に創業し2004年から建築事業に取り組んで参りました。特に木造住宅の耐震事業は一定の成果を上げることができました。2015年には株式化し、大型建築物も手がけるようになりました。
しかし、弊社の理念である「住まいは、一生お付き合いしていく大切な箱」という原点に立ち返り、「新築」という形で、あなたの夢の実現と悩みを解決しながら、人に優しい、家族に優しい、地球に優しい住まいづくりの実現にお応えしていこうと思います。

クライアントだけでなく、地域や周囲の誰もが幸せになることに努力します。
「健康で持続可能なライフスタイル」の実現を目指します。
ココロとカラダを「RESET」出来る」空間作り、快適空間のプロデュースから、からだの自然を呼び覚まします。自分流のデザインをかたちにします。お互いに楽しむこと、これがMsの方針です。

Créehome（株式会社Ms）　代表取締役　水谷　敢

必読！！魔法の"小冊子"
「成功」した人だけが知っている家づくりのポイント！

家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント！！「これで安心！家づくりを「成功」させるチェックポイントとは！？」

この小冊子は、住宅業界で20年以上もの経験を持つ住宅のプロCrèer home　代表の水谷　敢が、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。

これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります！

１．家の価格のことや業者の選び方がわかります。
２．予算内で本当に満足のできる家を建てることが出来ます。
３．家の建替えは高い！！という勘違いをしなくなります。

「これで安心！家づくりを「成功」させるチェックポイントとは！？」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に1800名以上の方に読まれています。

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ご要望事項

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。